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土地問題，用吉屋去解決。 Charlie（陳家樂飾） 是一位有志的年輕地產經紀，機緣巧合下離職加入一家由Gordon（張國強飾）和Lucy（龔慈恩飾）經營的房地產公司。 隨後，Charlie 發現原來這家新公司之所以能成功，全靠他們將凶宅以低價購入，再以高價出售。 儘管如此，Charlie 還是抵擋不了豐厚佣金的誘惑，決定埋沒自己的良心，將這些凶宅賣給顧客，甚至出售給前女友Shermaine（湯加文飾）及好兄弟Earnest（麥子樂飾），任由他們被鬼魂纏身.....

農曆除夕晚上，青衣帶著兒子大娃等著丈夫石子從萬里以外回來團聚，可惜等了一個晚上音訊全無，兒子更頻頻看到一個青衣看不見的叔叔。隔壁二嬸登門拜訪，青衣拜託二嬸暫時照顧大娃，自己則跑到村委會打電話到工廠了解丈夫下落，豈料得悉工廠發生意外，丈夫生死未卜。那邊廂二嬸在青衣家遇上怪事，急奔到村委會找青衣求救，卻把大娃獨留在家中。青衣馬上回家看到大娃安然無恙，心裏稍定下來，卻發現一陌生男人躲在家中暗角！青衣無路可逃，只能帶著大娃在家中四處躲避。到底這男人是人是鬼，來到青衣家又是所謂何事呢？

《人面鱼：红衣小女孩外传》改编自台湾乡野传说“人面鱼“，1990年代有人在高雄县冈山镇（今高雄市冈山区）出游钓起一尾吴郭鱼（罗非鱼），烧烤食用时却听到诡异的声音询问：“鱼肉好吃否？”之后其拍摄的照片鱼的上头还浮现人脸，令当事人毛骨悚然，不过事件本身有诸多疑点被认为是无根据的谣传。

遭到友人設局而欠下大筆債務的張父，逼不得已帶著一家四口承租花蓮的一處 凶宅，此處過去曾發生了駭人聽聞的五子命案。初入凶宅的當天，一些若有似無鬼影幢幢，加上張父突如其來的搬家舉動，惹的張母與大姊心裡不愉快。即使向張父抱怨，鐵齒的張父以一貫不信鬼神的態度，予以拒絕。 　　張母與大姊逐漸察覺張父欠下債務，躲避討債集團的真相。同時，當年偵辦五子命案的警員胡老上門，瘋癲的模樣，嘴中不斷唸著九月四日的詛咒，說在當天將會發生全家滅門的慘案。警告張家人趕緊搬走。加上小弟身上莫名的發燒與對看不見的對象講話的行徑，加深家人對